Wohnungsauflösung oder Haushaltsauflösung – wo ist der Unterschied?
Im Alltag werden beide Begriffe gleich verwendet, und auch bei uns meinen sie im Kern dasselbe: Ein Haushalt wird vollständig geräumt. Von einer Haushaltsauflösung spricht man eher, wenn wirklich alles aufgelöst wird – Möbel, Hausrat, Kleidung, Bücher, Geschirr, dazu Keller, Dachboden und Garage. Bei einer Wohnungsauflösung steht meist die Wohnung selbst im Mittelpunkt, die zu einem festen Termin leer an den Vermieter zurückgehen soll.
Für Ablauf und Preis spielt die Bezeichnung keine Rolle. Entscheidend ist, was raus soll, was bleibt und bis wann die Räume frei sein müssen. Auch eine teilweise Auflösung ist möglich, etwa wenn zwei Haushalte zusammengelegt werden: Was doppelt ist, kommt raus, der Rest bleibt stehen. Geht es um den Haushalt eines verstorbenen Angehörigen, finden Sie auf unserer Seite zur Nachlassauflösung weitere Hinweise.
Ablauf einer Haushaltsauflösung in Berlin
Sie erreichen uns per Telefon, WhatsApp oder über das Kontaktformular – auf Anfragen über das Formular melden wir uns innerhalb von 2 Stunden. Danach vereinbaren wir einen Termin zur kostenlosen Besichtigung, meist innerhalb von 24 Stunden. Vor Ort sehen wir uns alle Räume an, auch Nebenräume wie Keller oder Dachboden, und klären mit Ihnen, welche Möbel und Gegenstände Sie behalten möchten.
Auf dieser Grundlage erhalten Sie ein verbindliches Festpreis-Angebot. Am vereinbarten Tag bauen wir Schränke, Betten und Regale ab – die Demontage ist bei der Wohnungsauflösung inklusive –, tragen alles heraus und sorgen für die fachgerechte Entsorgung. Zum Schluss wird jeder Raum besenrein übergeben. Soll die Wohnung danach direkt an Vermieter oder Nachmieter gehen, ist auf Wunsch auch eine Endreinigung möglich.
Für Sie bleibt vor dem Termin wenig zu tun. Gehen Sie einmal durch die Wohnung und sammeln oder markieren Sie, was Sie behalten möchten – Dokumente, Fotos, einzelne Möbelstücke. Klären Sie, wer am Räumungstag die Schlüssel hat und ob der Aufzug genutzt werden darf. Alles Weitere besprechen wir bei der Besichtigung.
Was kostet eine Wohnungsauflösung in Berlin?
Einen Pauschalpreis pro Zimmer nennen wir bewusst nicht, denn zwei gleich große Wohnungen können völlig unterschiedlich eingerichtet sein. Den Preis bestimmen vor allem die Menge an Möbeln und Hausrat, die Etage, ein vorhandener oder fehlender Aufzug, der Weg bis zum Fahrzeug und die Frage, ob Keller oder Dachboden dazugehören. Sondermüll wie Farbreste oder Chemikalien muss gesondert entsorgt werden und kann den Preis erhöhen.
Unsere Projekte beginnen ab 250 € inklusive fachgerechter Entsorgung. Was Ihre Haushaltsauflösung genau kostet, steht nach der Besichtigung im Festpreis-Angebot – ohne versteckte Kosten und ohne Nachzahlungen. Gut erhaltene Möbel, Geräte oder Sammlerstücke rechnen wir an; ihr Wert wird direkt vom Preis abgezogen.
Übergabe an Vermieter und Hausverwaltung
Am Ende einer Wohnungsauflösung steht fast immer ein fester Termin: die Schlüsselübergabe. Nennen Sie uns dieses Datum bei der Besichtigung, dann planen wir die Räumung von dort aus rückwärts. Wir arbeiten regelmäßig mit Berliner Hausverwaltungen zusammen und kennen die üblichen Erwartungen an eine Abnahme: leere Räume, keine Reste in Keller oder auf dem Dachboden, gefegte Böden.
Lässt sich der Termin unter der Woche nicht halten, räumen wir nach Absprache auch am Wochenende oder an Feiertagen. Unsere Teams sind über eine Betriebshaftpflicht versichert – falls beim Heraustragen doch einmal etwas an Treppenhaus oder Türrahmen passiert, sind Sie abgesichert.